多层高低配！盘古青浦新城项目规划方案公示

乐居财经上海严明会去年上海七批次土拍，上海盘谷房地产总价9.15亿元竞得青浦新城QPC1-0012单元57-01地块，成交楼板价1.8亿元/㎡。

地块位于青浦新城中央商务区，最近规划方案公示，由多层和高层的高低配组成。

该地块东至昭悦路；南至新达路；西至新园路；北至翰泰路建筑层数:1#2#为5层，3#5#6#7#为6层，8#为8层，9#10-A#11#为18层，10-B#10-C#12#13#为1层,14#为3层。建筑工程性质为居住建筑及配套；用地面积为21174.50平方米；总建筑面积为84165.42平方米；容积率为2.40；建筑密度为32.1%；绿化面积为7411.00平方米；绿地率为35.0%；集中绿化面积为2123.53平方米。

另外，地块旁边规划了基础教育用地、社区公共设施用地，以及商业服务用地。

当前，该地块所处区域主要为大规模产业园区，区域内工业厂房分布集中。

地块与轨道交通17号线青浦新城站的直线距离约1公里，居民乘坐地铁出行较为便捷。在房地产市场方面，地块南侧不远处有盘古箐峰项目正在对外销售，该项目的联动价为4.3万/㎡。

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